2003〜2013年築, 専有面積21.20㎡〜41.20㎡の平均販売価格
大阪府
69.3万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市天王寺区
56.1万円/㎡
前年比-2.4%
フォーチュン天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
/ 寺田町駅 徒歩5分
2008年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 31.2㎡の場合
相場
1,855万円
59.4万円/㎡
1,291
1,667
2,042
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,042万円
53.4万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
フォーチュン天王寺
1,430万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 31.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 57.9万円 | 6階 | 27.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,430万円 | 45.8万円 | 2階 | 31.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 47.4万円 | 2階 | 31.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,630万円 | 59.7万円 | 6階 | 27.3㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,430万円 | 45.8万円 | 31.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,370万円 | 46.5万円 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,490万円 | 53.9万円 | 27.65㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/18 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピアグレース上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市天王寺区では2.4%下落しています。